Слово «риэлтор» пришло в нашу речь сравнительно недавно. Оно произошло от английского слово «realty», дословно переводится как «недвижимость» и имеет в нашем языке несколько вариантов произношения и написания. Надо отметить, что законодательно закреплено только название «агент по недвижимости», но в разговорную речь настолько прочно вошло понятие «риэлтор», что возможно, проще изменить законодательные документы, чем поменять отношение большинства людей к названию должности риэлтора.
Риэлтор выполняет посреднические функции между покупателями и продавцами недвижимости. Потребность в таких услугах обусловлена тем, что, как правило, в качестве и продавцов, и покупателей недвижимости выступают обычные граждане, мало знакомые со спецификой рынка недвижимости, нормативно-правовой документацией и порядком оформления документов. Поэтому помощь профессионально подготовленного риэлтора, который постоянно изучает все риэлтерские новости, в проведении сделок с недвижимостью поможет избежать различных конфликтных ситуаций и защитит обе стороны от нежелательных действий злоумышленников.
В настоящее время в городах и других населенных пунктах работают тысячи компаний по оказанию риэлторских услуг. По желанию, клиент может заказать полный пакет услуг, который предусматривает контроль над всеми аспектами сделки, от подбора вариантов до заключения договора. А может заказать отдельные услуги, например, подготовку пакета документов. К основным должностным обязанностям риэлтора относятся:
• Знание рынка недвижимости, особенности ценовой политики на рынке недвижимости в своем регионе.
• Помощь клиентам в подборе наиболее подходящих вариантов для проведения сделки.
• Способность оказать любую помощь на протяжении всех этапов сделки, ответить на любой возникший вопрос.
• Оказание профессиональной помощи в подготовке пакета документов.
• Осуществление контроля на всем этапе составления договора и проведение сделки с недвижимостью.
• Помощь в консультировании по юридическим вопросам сделки.
При выборе специалиста по оказанию риэлторских услуг, необходимо обращаться только в проверенные компании, работники которых имеют достаточное количество знаний и опыта, чтобы оказать услуги качественно и в назначенные сроки.